Streitfaktor Balkonien

Balkone bieten vielen Mietern sicher eine willkommene Abwechslung, sorgen für Entspannung und manchmal auch für den einen oder anderen Streitfall vor Gericht. Denn nicht alles, was in Balkonien gefällt, ist am Ende auch erlaubt. Anders herum kann ein Hauseigentümer seinen Mietern nicht alles verbieten, was sich auf dem Balkon zu seinem Ärgernis abspielt. Einer der häufigsten Streitfälle, die immer wieder den Weg an deutsche Gerichte finden, betrifft die wohl schönste Feierabendbeschäftigung im Sommer, das Grillen. In diesem Punkt sprechen die Richter eine eindeutige Sprache und sind auf der Seite des Vermieters, da die Gerüche und der Rauch durchaus den Nachbarn belästigen können. Grillen ist somit auf dem hauseigenen Balkon tabu.

Etwas anders sieht die Situation zum Beispiel beim Trocknen der Wäsche aus. Nutzt ein Mieter hierfür den eigenen Balkon, muss der Eigentümer des Hauses Wohl oder Übel zusehen, selbst wenn die Hausordnung einen separaten Trockenraum dafür vorsieht. Einen solch schwerwiegenden Eingriff in die privaten Rechte des Mieters lassen Gerichte hierzulande nicht durchgehen. Wird ein Balkon hingegen durch Hobbybastler oder angehende Heimwerker als Versuchsfeld missbraucht und dabei Schäden an Fallrohren oder der Bausubstanz verursacht, die sich auf andere Mieter und Nachbarn auswirken, muss der Verursacher des Schadens die Folgen Fall tragen.

Natürlich lädt die Sonne zu so manchem ausgedehnten Sonnenbad ein. An sich auf dem Balkon kein Problem, sobald allerdings alle Hemmungen mit den Kleidern abgelegt werden, zieht man sich schnell den Unmut der Nachbarn oder des Vermieters zu. In einem solchen Fall haben die Gerichte aber für den Sonnenanbeter entschieden, dem die fristlose Kündigung droht. Wer gerade in den schönen Wochen des Jahres seinen Blumen und Pflanzen etwas Sonne spendieren will, sollte immer darauf achten, dass hierdurch die Fassade oder darunter liegende Wohnungen nicht in Mitleidenschaft gezogen werden, sonst droht auch in diesem Zusammenhang Ärger. Mit diesen Tipps wird die Zeit auf dem Balkon zum echten Billigurlaub.

Via: Welt Online